ЖК Оранж 12 мкрн, дом 36а

От 40 000 руб. за кв.м.

Срок сдачи: 2 кв 2016 года

2korp        Floor5 16 Floor2 4 Floor1 Floor18 Floor17 Angl1floor        Business Business        Ikea 8        Detskaya Gosti2 Gostinaya Img 20150920 132719 Img 20150920 132748 Img 20150920 132853 Img 20150920 132952 Img 20150920 133847 Kuhnya Minimal Vidsverhu Zhk oranj anapa oktiabr 2015                                         1                             2

ЖК Оранж:
многоквартирный жилой комплекс «Orangecomplex» находится в 12 микрорайоне, к плюсам относится то, что дом возводится с разрешением на строительство Номер разрешения № RU23301000-1174 от «24» декабря 2014 г., выдано администрацией Анапы. 
В договоре купли-продажи указывается реальная стоимость квартиры, что может быть важным для тех, кто рассчитывает получить налоговый вычет в 13%.
Так же возможность приобретения квартир  покупателю с ипотекой, военной ипотекой, материнским капиталом, в случае необходимости предоставляется рассрочка, срок и процентная ставка оговариваются. Заключение договоров осуществляется по ДДУ, согласно ФЗ-214.
Заданная этажность дома – 18 этажей, в которых будет размещено 179 квартир, из них 115 однокомнатных, 60 – двушек и 4 четырехкомнатные двухуровневые квартиры, которые находятся на 16-17м этаже. В единственном подъезде имеется два лифта, грузовой и пассажирский. К подъезду подведен пандус для тех, кто передвигается на инвалидной коляске.
Архитектурные особенности
Дом 18-этажный, одноподъездный, получиться весьма интересным в плане оформления, имеется место для придомовой территории, на которой предусмотрено озеленение в виде клумб, газонов и высадки деревьев. 
Кроме этого по проекту планируется создание клубной придомовой инфраструктуры, т.е. будет стоять здание коммерческого назначения, в котором, вероятней всего, счастливые обладатели квартир в ЖК «Орнанж» будут принимать спа и другие не менее приятные процедуры.
Квартиры, на каждом этаже расходятся радиально от центра – единой площадки на 10 квартир. Можно отметить грамотную работу проектировщиков в том плане, что квартиры, которые граничат с лифтовыми шахтами выходят на лифты нежилыми помещениями – санузел, коридор, кухня. С учетом того, что лифты будут поставлены современные можно рассчитывать на нормальные условия проживания даже в этих квартирах.
Конструктивные и технические особенности:
Конструктив новостройки выполнен по монолитно-ригельной технологии. Что такое монолитная технология многие уже наверно представляют, монолитно-ригельная это практически тоже самое. Слово «ригель» пришло к нам от немцев и обозначает балку, то есть в нашем случае это горизонтальные бетонные балки, которые укладываются на вертикальные опоры. 
Высота потолков всех этажей 3 метра, что является одним из атрибутов жилья комфорт-класса. Имеется подземный этаж с высотой потолка 3 метра.
Квартиры сдаются в черновом варианте, а именно:
— металлическая входная дверь,
— голые потолки,
— на стенах штукатурка,
— на полу бетонная стяжка,
— проведена система отопления, состоящая из труб и радиаторов отопления,
— смонтированная система водоснабжения, стояки находятся в санузлах,
— смонтирована система канализации,
— проведена проводка до точек потребления,
— установлены счетчики на воду, отопление, электричество,
— имеется точка для подключения телефонии и соответственно, интернета,
— проведена пожарная сигнализация.
В квартирах имеются застекленные лоджии и балконы.
Коммуникации:
Как видно из предыдущего раздела, застройщик позаботился о подключении дома ко всем коммунальным сетям, то есть электричество, канализация, холодное, горячее водоснабжение и отопление — централизованы
Инфраструктура:
12 микрорайон — это район Анапы, который предназначен для жизни человека. Несмотря на то, что жилой фонд этого микрорайона составляют, в основном, многоквартирные дома 60х-90х годов прошлого века это единственный район Анапы в котором имеются отличные дворы, в которых хватает места не только поставить машины, но и много зелени, детям есть где погонять с мячом, бабушки сидят на лавочках, всё как полагается, городская идиллия. 
Здесь есть всё! Школа, детсад, медицинский центр, парикмахерские, косметологические кабинеты, в конце концов в трех минутах ходьбы находится МФЦ «Красная площадь» с одноименным жилым комплексом. Здесь же, рядом с МФЦ имеется транспортная развязка. С другой стороны, находится рынок на ул. Промышленная, а чуть дальше Южный рынок.
На машине отсюда можно без особых проблем выбраться в любой район города. До каменного пляжа на ул. 40 лет Победы около 4-х км, до песчаного чуть дальше, до пос. Сукко, где море на порядок чище около 15 км, выезд из города рядом с домом.