ЖК Солнечный город г. Анапа, ул. Лермонтова, 116

Срок сдачи: 3 кв.2017 года

                   3                    2                    1                    4                    5                1     1 1       1     1 2       1     1 3 4 6 8 10 12 14 16      1     1 5 7 9 11 13 15      1     2             1     3             2     1 1 2 4 6      2     1 3 5 7 9 13      2     1 8 10 12 14      2     2             2     3 1      2     3

ЖК Солнечный город представляет собой два разноэтажных здания стоящих друг напротив друга с небольшим смещением. Торцами здания выходят на ул. Лермонтова. Посередине, между домами предусмотрен общий для обоих литеров проезд для въезда личного автотранспорта. Рядом с домами предусмотрено обустройство газонов и озеленения посредством высаживания кустарников.
Первый литер состоит из трех секций по 16 этажей, второй из трех секций по 9, 12 и 14 этажей. Придомовая территория небольшая, однако место для отдыха взрослых и для детской площадки нашлось сразу за первым литером, что не может не радовать. 
Первые этажи зданий отдаются под коммерцию, под землей будет оборудован гараж на 100 машиномест. Если этих мест окажется недостаточно, то застройщик готов построить на территории жилого комплекса две карусельные парковки, место для них предусмотрено.
Цена на квартиры в ЖК «Солнечный город» начинается от ... до начала продаж информацию эту пока не дают.
Условия покупки
Застройщик работает по 214-ФЗ, возможно использование ипотеки и материнского капитала. Беспроцентная рассрочка предоставляется на год, при условии оплаты первого взноса в размере 50%.
Архитектурные особенности
Жилой комплекс сильно удивляет разнообразием архитектуры. Солнечный город — это ровные высотные дома, фасады которых будут покрыты штукатуркой наружного применения «короед». Цветовая гамма выдержана в светло-сером – белом тоне с весёленькими вставками красного и оранжевого цветов на месте балконов. Индивидуальности добавляет то, что второй литер сделан разноэтажным, 9-12 и 14 этажей. Архитектура домов проектировалась так, чтобы город заполнялся не только безликими многоэтажками, но и чем-то запоминающимся.
Конструктивные и технические особенности
Дом строится по монолитной технологии с заполнением простенков керамзитовым блоком. Межкомнатные и межквартирные перегородки так же из блока. Толщина стен между квартирами 20 см, между комнатами 12 см. В обоих литерах имеются студии, 1, 2 и 3-х комнатные квартиры различных планировок. В каждом подъезде по два лифта, грузовой и грузопассажирский. Площади квартир:
•    Студия – 23,5 – 41,44 кв.м.
•    1-комнатная – 33,87 – 35,5 кв.м.
•    2-х комнатная – 39,96 – 55,5 кв.м.
•    3-х комнатная –85,2 кв.м.
Квартиры сдаются в предчистовой отделке, а именно:
•    Пол –бетонная стяжка;
•    Стены – оштукатурены под покраску или обои;
•    Потолок – без отделки;
•    Окна – металлопластик;
•    Двери входные – металлические, межкомнатных, конечно же нет;
•    Сантехника – имеется ввод для горячей и холодной воды, вывод канализации;
•    Электричество – проводка заведена в квартиру, без разводки до источников потребления;
•    Отопление – установлена система отопления с алюминиевыми радиаторами;
•    Лоджии и балконы стеклятся согласно проекту (где-то есть, где-то нет);
•    Счетчики на холодную, горячую воду и на тепло устанавливаются застройщиком и входят в стоимость квартиры.
Коммуникации
ЖК «Солнечный город подключается к центральным городским коммуникациям, включая электричество, холодную воду, отопление и канализацию. Телефония, кабельное телевидение и интернет долго себя ждать не заставят.
Инфраструктура
ЖК «Солнечный город» находится рядом с Южным рынком, который является крупнейшей торговой точкой 12-го микрорайона, кроме того, рядом рынок на ул. Промышленная, недалеко ул. Толстого со всеми строительными магазинами города. То есть в плане торговли очень насыщенный район. Что касается образования, то в двух шагах находится Шолоховский институт, ближайшие школы №6 на расстоянии около 650 метров, школа №4 в 1 км от жилого комплекса. Ближайший детский сад находится на расстоянии около 1 километра от новостройки. Медицина – рядом скорая помощь, городская поликлиника в 5 минутах ходьбы.
Транспортная доступность: Южный рынок является крупнейшей транспортной развязкой откуда автобусы идут во всех направлениях. В этом плане все в порядке, но то что ул. Астраханская от Южного рынка до перекрестка с ул. Объездной и ул. Лермонтова от Южного рынка и до ул. Ленина постоянно стоят в пробках это напрягает. Средняя скорость на этих участках дороги 20 км.час.
Если пешком пойти к морю, то по пути просто необходимо заглянуть в Ореховую рощу – изумительно красивый парк с фонтаном, чистыми ровными дорожками и бесчисленным количеством роз. Пешком до спуска к морю идти около сорока минут, до самого берега не больше 20 минут.